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受英镑下跌及英国脱欧过渡期结束推动,伦敦2020年超越香港和伦敦,成为全球最热豪宅市场。

房地产咨询公司Knight Frank数据显示,尽管遭遇疫情封锁等不利因素影响,伦敦去年依然超越香港和伦敦,成为全球最热豪宅市场。来自全球的买家去年在伦敦的超级豪宅上花费了近40亿美元,其中俄罗斯、法国和中国的买家最为活跃。

数据显示,去年伦敦总共有201套超级豪宅售出,平均售价为1860万美元。其中31套豪宅的售价在2500万美元以上。最大的一笔交易是英国实业家Sanjeev Gupta购买的Belgravia豪宅,价格为4200万英镑(约合5800万美元)。

Knight Frank分析认为,英国脱欧谈判的结束,以及最昂贵地区的平均价格从2015年的峰值下降了约20%,这些都增强了伦敦的吸引力。推动销售强劲的另一个重要因素是英镑兑美元和欧元汇率较低。

随着海外资金的涌入,许多伦敦居民将目光投向郊区和乡村,以在疫情封锁期间寻找更大的办公空间。

Knight Frank数据显示,尽管疫情蔓延,但其监测的全球12个大型城市去年在豪宅上的销售额为190亿美元,仅比2019年的总额少5%。

在其他大型城市中,由于富有买家将目光投向了棕榈滩、洛杉矶和迈阿密等美国阳光明媚的沿海城市,纽约的超级豪宅销量下降了48%。受新冠疫情及经济冲击,香港的豪宅销量也大跌27%。

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